| محتوایی که می خوانید... | |
 | وکیل ارث چه کسی است؟ |
| وکیل ارث چه کاری انجام می دهد؟ |
| استخدام وکیل ارث چرا و چه زمانی سودمند است؟ |
| هزینه وکیل دعاوی ارثی چقدر است؟ |
| وصیت و ارث در قوانین ایران |
| برخی از رایجترین دعاوی مربوط به ارث | |
 | درخواست اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی |
| دعوای افراز ملک مشاع |
 | اعتراض به محاسبه مالیات بر ارث |
 | دعوای اثبات نسب |
| *** میراث شما با استفاده از تخصص ما با دقت مدیریت می شود *** | |
برای بسیاری از مردم، مواجه شدن با فرایندهای انحصار وراثت، تقسیم ارث، اداره دارایی و دادگاه و ...آن هم زمانی که به تازگی عزیزی را از دست داده اند می تواند ناخوشایند باشد، به خصوص اگر با الزامات قانونی آشنا نباشند تبدیل به امری استرس زا و گیج کننده خواهد شد . یک وکیل ارث مراحل مربوطه را توضیح میدهد، شما را در تصمیمگیریهای دشوار راهنمایی کرده و تضمین میکند که فرآیندهای قانونی به خوبی پیش روند. بنابراین استخدام یک متخصص برای کمک به شما در این فرآیند ضروری است، چرا که قوانین ارث شامل پیچیدگی های حقوقی متعددی است که به دانش تخصصی نیاز دارد.
وکیل ارث چه کسی است؟
وکیل ارث، که به عنوان وکیل وراثت نیز شناخته می شود، دارای پروانه وکالت پایه یک دادگستری بوده و به وصی و وراث کمک می کند تا دارایی متوفی را اداره یا تقسیم نمایند. وکیل ارث بر اساس جزئیات وصیتنامه (در صورت وجود) و ماترک متوفی، می تواند در زمینه های مختلف مشارکت داشته باشد.
نقش وکیل انتصابی در حل و فصل دعوای بین وارثین یا مدیریت ارثیه اغلب به این بستگی دارد که آیا شخص متوفی، وصیتنامه ای را برای تصاحب دارایی های خود به جا گذاشته است یا خیر. اگر متوفی وصیتی داشته باشد، وکیل انتصابی ممکن است به وصی در جمع آوری و توزیع اموال کمک کند. در صورت عدم وجود وصیتنامه، وکیل می تواند به وراث کمک کند تا برای دریافت ارثیه خود اقدام نمایند.
در عین حال، اغلب در مورد وصیت املاک، بر سر اعتبار وصیت نامه بین وراث اختلاف به وجود می آید، در این صورت ضروری است با وکیلی کار کنید که فعالیت خود را بر روی دعاوی ارثی و ملکی متمرکز کرده است. بسیاری از وکلای دادگستری بیشتر وقت خود را صرف تهیه و اجرای اسناد قانونی می کنند و اکثرا تجربه اندک یا هیچ تجربه ای در دعاوی مربوط به املاک موروثی ندارند.
یک پکیج مهارتی کاملاً متفاوت برای رسیدگی موفقیت آمیز به پرونده های ارثی مورد نیاز است. بنابراین اگر درگیر یک دعوای ملکی-موروثی هستید، مطمئن شوید وکیلی که انتخاب میکنید تجربه کافی در رسیدگی به این نوع پروندهها را دارد.
وکیل ارث چه کاری انجام می دهد؟
مسئولیت های اصلی وکیل ارث عبارتند از:
1. تفسیر وصیت نامه: اطمینان از اجرای صحیح و کارآمد دستورات مندرج در وصیتنامه
2. اداره وصیتنامه: پیگیری فرآیند از طریق دادگاه، که شامل اعتبار بخشیدن به وصیت نامه های عادی، تعیین مجری و نظارت بر اداره دارایی است
3. حل و فصل اختلافات: رسیدگی به منازعات یا اختلافاتی که ممکن است بین ذینفعان، طلبکاران یا اشخاص ثالث ایجاد شود
4. مدیریت مالیات و بدهی: اطمینان از اینکه هرگونه بدهی یا مالیات معوقه قبل از توزیع دارایی بین ذینفعان تسویه می شود
5. توزیع اموال: تسهیل در توزیع اموال مطابق با اراده متوفی یا قوانین ارث در صورت عدم وجود وصیتنامه
استخدام وکیل ارث چرا و چه زمانی سودمند است؟
استخدام یک وکیل ارث مزایای زیادی را در بر دارد که فراتر از مدیریت ساده اسناد است. در اینجا برخی از مزایای کلیدی را آورده ایم:
مشاوره حقوقی تخصصی
وکلای ارث دارای دانش تخصصی در زمینه حقوق املاک، وثیقه و قانون مالیات هستند. آنها به نکات ظریف قانون مدنی، قانون امور حسبی و رویه های قضایی آشنا بوده و کمک می کنند تا اطمینان حاصل شود که ماترک متوفی مطابق با قانون اداره می شود.
حل تعارضات
اختلافات خانوادگی در مسائل ارثی امری رایج است. وکیل ارث می تواند به عنوان یک میانجی عمل کند و به حل اختلافات و تسهیل توافقات بین اعضای خانواده کمک نماید و این می تواند از دعاوی پرهزینه و احساسی در دادگاه جلوگیری کند.
برنامه ریزی مالیاتی و به حداقل رساندن بدهی ها
وکلای ارث می توانند با برنامه ریزی به کاهش بار مالیاتی ارثیه کمک کنند. خواه مالیات بر ارث یا مالیات بر عایدی سرمایه باشد، یک وکیل با تجربه می تواند استراتژی هایی را برای کاهش بدهی ها و حفظ بیشتر دارایی برای ذینفعان پیاده کند.
مدیریت کارآمد
امور وراثت میتواند فرآیندی زمانبر باشد، بهویژه در مورد املاک. وکیل ارث به سادهتر کردن فرآیند کمک میکند و اطمینان میدهد که تمام مهلتها رعایت میشوند، مدارک به درستی ثبت شده و داراییها به موقع توزیع میگردند.
حمایت عاطفی
از دست دادن یکی از عزیزان از نظر عاطفی آزاردهنده است و استرس اضافی برای مدیریت یک دارایی می تواند طاقت فرسا باشد. با استخدام یک وکیل ارث، بار وظایف قانونی و اداری را از خود دور میکنید و به شما این امکان را میدهد که برای تمدد اعصاب و گذراندن وقت با خانواده خود تمرکز کنید.
چه زمانی باید وکیل ارث استخدام کنید؟
شرایط خاص شما تعیین می کند که بهترین زمان برای استخدام وکیل ارث چه زمانی است، اما به طور کلی، توصیه می شود در این موارد حتما از مشاوره حقوقی وکیل استفاده کنید:
- اگر اموال به جا مانده از متوفی شامل دارایی های متعدد، ثروت قابل توجه یا ساختارهای پیچیده است
- هنگام مواجهه با اختلافات یا چالش ها با ذینفعان یا طلبکاران و لزوم پیگیری جریان از طریق دادگاه
هزینه وکیل دعاوی ارثی چقدر است؟
هزینه خدمات وکیل دعاوی ارثی بسته به عواملی مانند پیچیدگی پرونده، قدرت پرونده مخالف شما، و مدت زمان لازم برای دادرسی متفاوت خواهد بود.
اگر بودجه محدودی در دعاوی ارثی دارید، بهتر است ابتدا با وکیل مشاوره نموده و در مورد اینکه پرونده شما تا چه درصدی شانس پیروزی دارد سوال کنید. وصیتنامه فقط تحت شرایط خاصی قابل اعتراض است و یک وکیل در دعوای وصیتنامه می تواند به شما کمک کرده و با توضیح گزینه های موجود و هزینه آنها، در مورد اینکه آیا پرونده شما ارزش پیگیری دارد یا خیر، تصمیمی آگاهانه بگیرید.
وصیت و ارث در قوانین ایران
وصیت
وصیت در لغت به معنی سفارش کردن است و در حقوق به نوشته ای اطلاق می شود که در آن متوفی سفارشاتی را به وراث یا سایر افراد نموده است. وصیت بایستی کتبی باشد و وصیت شفاهی در مراجع رسمی پذیرفته نمی شود مگر در شرایط خاصی که با شهادت قابل اثبات باشد. ضمنا" وصیت کننده مادام که زنده است می تواند وصیت خود را تغییر دهد.
وصیتنامه
طبق قانون امور حسبی وصیتنامه بر سه نوع است:
- وصیتنامه خودنوشت: در این نوع وصیتنامه تمام وصیت به خط موصی (متوفی) نوشته شده و تاریخ توسط خود او درج گردیده و امضاء می شود.
- وصیتنامه رسمی: این وصیتنامه همانطور که از نامش بر می آید در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می شود.
- وصیتنامه سرّی: این وصیتنامه می تواند به خط موصی یا به خط دیگری باشد ولی در هر حال بایستی به امضای موصی رسیده و در اداره ثبت محل اقامت وی به امانت گذارده شود.
نکته: چنانچه وصیتنامه ای از مصادیق هیچیک از وصیتنامه های فوق نباشد، وصیتنامه عادی نامیده شده و در مراجع رسمی پذیرفته نمی شود مگر اینکه اشخاص ذینفع در ترکه به صحت این وصیتنامه اقرار نمایند.
موصی لَه چه کسی است؟
موصی لَه فردی است که در وصیتنامه، اموالی برای وی درنظر گرفته شده است و می تواند جزو وراث باشد یا هر شخص دیگری
وَصی کیست؟
وَصی شخصی است که در وصیتنامه، انجام کاری به وی محول شده باشد مثلا اداره امور فرزندان صغیر متوفی
نکته: مادامی که موصی له در مورد اموالی که به نفع وی وصیت شده است قبول یا رد خود را اعلام نکند، ورثه حق تقسیم ارث را ندارند.
منظور از محروم کردن از ارث چیست؟
گاهی در فیلم ها و سریالها دیده می شود که شخصی وارث خود را تهدید به محروم کردن از ارث می کند. چنین موضوعی در قوانین ایران مورد پذیرش نبوده و چنانچه کسی به موجب وصیت یک یا چند نفر از وراث خود را از ارث محروم کند، وصیت صحیح نبوده و به آن ترتیب اثر داده نمی شود.
وصیت زاید بر ثلث چه حکمی دارد؟
چنانچه موصی در وصیتنامه بیش از یک سوم اموال خود را وصیت کرده باشد، میزان اضافه بر یک سوم باطل بوده و قابل ترتیب اثر نخواهد بود مگر به اجازه وراث.
نکته: در صورتیکه شوهر تمام اموالش را برای همسرش وصیت کند، چنانچه همسرش تنها وارث او باشد، زاید بر ثلث بودن وصیت ایرادی نخواهد داشت.
ارث
ارث یا تَرَکِه یا ماتَرَک مالی است که از فرد متوفی به بازماندگان وی به ترتیبی که قانون معین کرده است می رسد.
منظور از گواهی انحصار وراثت چیست؟
گواهی انحصار وراثت یا گواهی حصر وراثت، حکمی است که دادگاه پس از فوت شخص به تقاضای هر فرد ذینفعی صادر می کند که در آن اسامی و مشخصات تمامی وراث به همراه نسبت سهم الارث آنها درج شده است. این گواهی مهمترین سندی است که از وراث هنگام مراجعه به هر اداره، سازمان یا نهادی درخواست می شود.
چه افرادی از متوفی ارث می برند؟
الف - بستگان نَسَبی متوفی: افراد ذیل می باشند که در سه طبقه معرفی می گردند و افراد هر طبقه مادام که در طبقه بالاتر وارثی وجود نداشته باشد تحت شرایطی می توانند ارث ببرند:
طبقه اول: پدر متوفی، مادرمتوفی، فرزند متوفی، نوه و نتیجه متوفی
طبقه دوم: اجداد متوفی، برادر متوفی، خواهر متوفی، فرزند برادر متوفی، فرزند خواهر متوفی، نوه و نتیجه برادر متوفی، نوه و نتیجه خواهر متوفی
طبقه سوم: عموی متوفی، عمه متوفی، دایی متوفی، خاله متوفی، عموی اجداد متوفی، عمه اجداد متوفی، دایی اجداد متوفی، خاله اجداد متوفی، فرزند عموی متوفی، فرزند عمه متوفی، فرزند دایی متوفی، فرزند خاله متوفی، فرزند عموی اجداد متوفی، فرزند عمه اجداد متوفی، فرزند دایی اجداد متوفی، فرزند خاله اجداد متوفی، نوه و نتیجه عموی متوفی، نوه و نتیجه عمه متوفی، نوه و نتیجه دایی متوفی، نوه و نتیجه خاله متوفی، نوه و نتیجه عموی اجداد متوفی، نوه و نتیجه عمه اجداد متوفی، نوه و نتیجه دایی اجداد متوفی، نوه و نتیجه خاله اجداد متوفی
ب - بستگان سَبَبی متوفی: تنها شامل همسر دایمی متوفی می شود.
نکته: در صورتی که متوفی هیچ وارثی نداشته باشد، اداره ترکه با ولایت فقیه خواهد بود.
تصفیه ترکه چیست؟
منظور از تصفیه ترکه، تعیین دیون و بدهیهای متوفی و پرداخت آنها و خارج نمودن اموالی که متوفی وصیت نموده است از ماترک می باشد و بایستی قبل از تقسیم انجام شود.
موانع ارث کدامند؟
در موارد ذیل وارثان از ارث بردن ممنوع می شوند:
- قتل نامشروع و عمدی مورّث (متوفی) توسط وارث
- کافر (غیر مسلمان) بودن وارث
- فرزندی که به سبب انکار او لعان واقع شده
- زن و شوهر بعد از لعان
- ولدالزنا بودن وارث
- فرزند حاصل از نزدیکی به شبهه با محارم
منظور از لعان چیست؟
لعان، سوگندی است که شوهر طی آن انتساب فرزند را به خود انکار کرده و به زن نسبت زنا داده و ادعای مشاهده آن را بکند.
